Сесія міськради Ужгорода: керівництво міста роздерибанило майже три гектари землі під місцевого забудовника

На черговому засіданні Ужгородської міської ради було підтримано проект рішення №1309.

Мова про затвердження містобудівної документації, а саме – детального плану територій обмеженої вулицями Університетською, Глибокою та територією Ужгородського національного університету пише Карпатський вісник.

Замовником плану являється Управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради.

Пересічному ужгородцю важко зрозуміти тонкощі земельного дерибану в обласному центру.

То ж, що таке детальний план території? Власне кажучи – це містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території.

Цей документ, серед іншого, визначає: потребу в підприємствах і закладах обслуговування населення, місце їх розташування; доцільність, обсяги, послідовність реконструкції забудови; черговість та обсяги інженерної підготовки території; систему інженерних мереж; порядок організації транспортного і пішохідного руху, тощо.

Тобто, це документ, прийняття якого необхідне для проведення на визначеній земельній ділянці, в майбутньому, тих, чи інших будівельних робіт.

Натисніть, щоб збільшити

За інформацією отриманою журналістами в ході здійснення професійної діяльносі, розроблений за кошти інвестора, детальний план території, що обмежена вищезгадуваними вулицями, прийнятий з метою підготовки для здачі в оренду земельної ділянки (кадастровий номер 2110100000:30:002:0063) регіональному забудовнику Gazda, котрий будує багатоповерхові будинки в Ужгороді.

Територія зазначена в документі має розмір 2.7171 га земель, та знаходиться в мікрорайоні “Бам”.

Кричущим фактом корупції в даній схемі, являється те, що цільове призначення цієї земельної ділянки, визначено пунктом 3.02 наказу “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель”, як ділянка виключно для “.. будівництва та обслуговування будівель закладів освіти”.

Кадастровий номер земельної ділянки – 2110100000:30:002:0063 , між Гуртожитком №5 та корпусом ДВНЗ “УжНУ”

Нормативно-правовими документами чітко визначена відповідальність за порушення законодавства за використання земельної ділянки не за її цільовим призначенням.

Як повідомлялося вище, за інформацією джерел з міської ради, детальний план земельної ділянки прийнято для подальшої її здачі в оренду забудовнику, який планує там, всупереч чинному законодавству, розбудовувати цілий житловий комплекс з декількох багатоповерхівок.

Масштаби дерибану ужгородських земель вражають – рішенням сесії Ужгородської міської ради, скандальний місцевий забудовник отримає під забудову майже 3 Га землі.

Варто додати, що відповідно до ст. 211 ЗК за порушення земельного законодавства, зокрема, невиконання вимог використання земель за цільовим призначенням, фізичні і юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства.

Земельні публічно-правові наслідки нецільового використання землі викладені в Земельному кодексі і полягають у припиненні права користування земельною ділянкою, або ж примусовому припиненні прав на землю (в цьому випадку може йтися і про право на оренду). Власники квартир в майбутніх новобудовах нематимуть змоги приватизувати землю, на яких вони побудовані.

Серед скандальних забудов згадуваної фірми – будівництво скандального 7-ми поверхового будинку поблизу драмтеатру.

Тут нещодавно забудовник обвалив несучу стіну сусідньої будівлі, та впав будівельний кран.

А це сумнозвісна багатоповерхівка на вулиці Собранецькій.

Праворуч від багатоповерхівки — триповерховий історичний будинок. Владою не забезпечено збереження одноповерховості та співрозмірності.

Як регіональним забудовникам регулярно вдається обійти закон та порядок? Питання риторичне. Примітно, що активну розбудову багатоквартиних проектів, забудовник Gozda почав саме за каденції мера Андрієва, який погоджує відповідну дозвільну документацію, всупереч чинному законодавству.

Варто зазначити, що в даній ситуації цікаво буде спостерігати і за подальшою реакцією керівництва Ужгородського національного університету, адже саме з урахуванням знаходження на місцевій ділянці ряду будівель вишу і було визначено її цільове призначення.

А що на це скажуть правоохоронні органи – дізнаємося згодом.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *